宅基地 调查背景
农村房屋和宅基地调查是近年来政府非常重视的一项工作。为了确保农民的住房权益不受侵害,国家要求对农村集体土地所有权和宅基地所有权进行确权登记,并对农民的住房进行一体登记。
这样做的目的是明确房屋的权属关系,并为建立城乡一体不动产权信息平台打下基础。由于一些农民的房屋和宅基地存在争议和权属不清的问题,因此政府派遣工作人员进行上门调查,以了解具体情况并解决问题。
宅基地 调查意义
为了维护土地的社会主义公有制,保护土地使用者的合法权益,加强国土资源管理,规范集体土地确权登记发证,满足现代地籍管理的要求,根据国土资源部《关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》精神,近几年在全国范围内开展了规模宏大的农村宅基地调查工作。
农村宅基地调查,是一项关系社稷民生的大事,是国家惠民政策的重要体现,是摸清10亿农民住房情况的重大国情国力调查,是维护农民权益、统筹城乡发展、构建和谐社会的有力保证,是加强和改善宏观调控、保证国民经济平稳健康发展的重要基础。
只有通过农村宅基地调查,掌握全面、真实、准确的农村宅基地基础数据,才能为科学编制新农村发展规划提供关键的基础数据,才能为严格土地管理、加强土地调控、合理有效利用土地提供准确、科学的依据。
宅基地 调查内容
农村宅基地调查与其他地籍调查一样,调查单元是宗地。
根据《第二次全国土地调查技术规程》及地籍调查的有关技术标准要求,实地调查每一宗宅基地的范围、界线、界址、权属性质、建筑物、用途及四至等状况,包括绘制宗地草图、喷涂界址点、填写调查表及指界人员、权利人、临宗权利人签字盖章等。
采用全野外数字化方式实测每一宗地的界址点、建筑物、构筑物及相关的地形、地物要素等,再利用符合要求的成图软件将地籍、地物、地形等数据按照一定格式进行编辑处理,同时将权属调查相关资料一并录入,形成符合要求的统一格式的数据信息。
宅基地 调查成果
1)D或E级GPS控制测量成果观测记录手簿、平差计算资料及D或E级GPS控制点成果表。
2)图根控制测量成果:观测记录手簿、平差计算资料及图根控制点成果表。
3)各类图件:以行政村及乡镇为单位的地籍图、街坊关系图、标准分幅地籍图和分幅接合表。
4)宗地图和界址点坐标成果表。
5)权属调查成果:土地登记申请书、法定代表人身份证明书、委托书、土地权源资料、地籍调查表等,按宗立卷装袋。
6)汇总表:分别以乡镇、行政村为单位的宗地面积汇总表及分类统计表、土地权属争议一览表。
7)文字报告:技术设计书、技术总结、工作报告、质量检查报告等。
8)农村宅基地调查数据信息光盘。
服务优势
1.拥有众多先进仪器设备并通过CMA/CNAS资质认可,测试数据准确可靠,检测报告具有国际公信力。
2.科学的实验室信息管理系统,保障每个服务环节的高效运转。
3.技术专家团队实践经验丰富,可提供专业、迅速、全面的一站式服务。
4.服务网络遍布全球,众多一线品牌指定合作实验室。
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工程测量工程测量是指工程建设中的所有测绘工作的统称,包括工程建设勘测、设计、施工和管理阶段所进行的各种测量工作。
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海洋测绘海洋测绘是实施国家海洋发展战略的前瞻性、基础性、公益性事业,是海洋开发管理、权益维护、防灾减灾、科学研究等的先导和基础。
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无人机测绘近年来,无人机测绘技术在许多领域都有广泛的应用,例如:农业、林业、地质调查、城市规划等。无人机测绘主要通过高清摄像头和专用的测绘软件进行工作。
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市政设施普查市政设施的普查主要内容是获取城镇市政道路、桥梁、供水设施的地理位置,物理属性以及设防水平等信息。通过组织开展设施普查,摸清设施种类、权属关系、安全状况等情况,可以解决地下设施底数不清的问题。